為進(jìn)一步規(guī)范我市建筑市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)承包和專(zhuān)業(yè)分包合同訂立行為，提高行業(yè)管理和服務(wù)水平，北京市招標(biāo)辦制定了《北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同示范文本》和《北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）。

　　

　　直接影響到合同當(dāng)事人辦理備案效率。本次起草《示范文本》，有效解決了這一問(wèn)題，也成為便民利民的一項(xiàng)重要舉措，既有利于提高專(zhuān)業(yè)工程合同備案一次性通過(guò)率，又有效地提升了合同備案監(jiān)管效能。

　　

　　《北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同示范文本》適用于未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)承包工程，《北京市建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同示范文本》則是針對(duì)在施工總承包招標(biāo)已經(jīng)過(guò)充分競(jìng)爭(zhēng)、無(wú)需通過(guò)招標(biāo)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)分包工程?！妒痉段谋尽贩譃橥ㄓ貌糠?、專(zhuān)用部分，通用部分以現(xiàn)有法律、法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求為主，內(nèi)容精煉并予以固化，專(zhuān)用部分給予合同主體充分自由度，體現(xiàn)其個(gè)性化要求。合同當(dāng)事人僅需集中精力編寫(xiě)專(zhuān)用條款，監(jiān)管人員也僅需審核專(zhuān)用條款部分內(nèi)容。

　　

　　《示范文本》的起草過(guò)程緊密結(jié)合群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)精神。市招標(biāo)辦專(zhuān)門(mén)組織成立了《示范文本》編制小組，廣開(kāi)渠道聽(tīng)取群眾意見(jiàn)建議，集中研究相關(guān)政策法規(guī)，分別組織建設(shè)單位、施工單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)主體開(kāi)展專(zhuān)題座談，同時(shí)積極征求北京市仲裁委員會(huì)專(zhuān)家意見(jiàn)，并通過(guò)“首都之窗”充分征集社情民意，避免政策與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，將工作落到實(shí)處。

　　

　　下一步，市住建委和市工商局將加大《示范文本》宣貫力度，積極引導(dǎo)合同主體正確使用，并以此為契機(jī)，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)合同訂立和管理規(guī)范化，確保工程建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。